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Vivienda

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NUESTRAS PROPUESTAS PARA MEJORAR EL ACCESO A LA VIVIENDA

La vivienda es derecho fundamental que hay que garantizar a todos los ciudadanos. Hay que conseguir que los gaditanos no tengan que irse de la ciudad por la imposibilidad de acceder a una vivienda digna. El objetivo es dar un impulso a la rehabilitación de la infravivienda y la puesta en marcha de un plan de conservación y mantenimiento de todo el parque público de la ciudad.

  • El acceso a la vivienda es el otro gran pilar para conseguir que nuestros jóvenes se queden en Cádiz y vuelvan los que han tenido que marcharse. La primera medida que vamos a tomar es incluir a los jóvenes en el programa de alquiler social. Es algo que defendimos cuando se aprobó dicho programa y que el equipo de gobierno actual se negó a aceptar. No vamos a permitir que la juventud de Cádiz tenga que irse a poblaciones vecinas porque el alquiler sea más barato. Es fundamental darles facilidades desde el Ayuntamiento.
  • “Unido al proyecto de integración del puerto, es una oportunidad que, en la zona más cercana al barrio de San Carlos, en la zona de las Tres Carabelas, se dedique un espacio a la construcción de nuevas viviendas. Esto se une a la creación de empleo y dinamismo que queremos que se produzca en esta zona. También hay que poner en marcha la rehabilitación de fincas en el área del cinturón universitario y el desarrollo de nuevos modelos habitacionales en Zona Franca, como el que se está poniendo en marcha con Ibérica Aga, donde el lugar de trabajo va unido a la vivienda”.
  • ESe ha producido un avance importante  gracias al gobierno de Pedro Sánchez en la definición del concepto de vivienda vacía. Esto nos va a permitir, en el medio plazo, desarrollar medidas para acabar con la situación de muchas casas que se encuentran deshabitadas en Cádiz.
  • Convenio con entidades financieras para el alquiler de viviendas vacías.
  • Puesta en marcha de un programa de emancipación juvenil desde Procasa para asesorar a los jóvenes en la búsqueda y acceso a la vivienda.
  • Plan de Conservación y Mantenimiento del Parque Público de Viviendas. Creación de una empresa municipal o realización de una encomienda de gestión a una de las empresas existentes, para que se encargue de la conservación y el mantenimiento de las viviendas públicas de Cádiz. En el caso de las viviendas de la Junta de Andalucía, planteamos la firma de un convenio para garantizar también el adecuado estado de las mismas.
  •  Plan Municipal de Fomento del Alquiler. Hacerlo más atractivo y, además de incluir a los jóvenes, dar mayor seguridad a los propietarios de los inmuebles:
    • Contratación por parte del Ayuntamiento, como tomador de dos seguros: uno de Riesgo y Caución, que garantice el pago de las rentas, y otro de daños, para hacer frente a posibles desperfectos por el inquilino. El beneficiario sería el propietario/arrendador, que para beneficiarse de esta medida tendría que contar con una renta por debajo del precio de  mercado para viviendas análogas.
    • Establecer como medio de resolución de conflictos entre arrendador y arrendatario derivados del contrato, el sistema arbitral, de carácter extrajudicial y sencillo, rápido, eficaz y gratuito.
    • Suscribir convenios de colaboración y gestión con entidades financieras que dispongan de viviendas vacías, para  ponerlas a disposición de los ciudadanos y ciudadanas con problemas de acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 

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